Причины, по которым у вас могут отобрать дачу

Интересные статьи

Существует ряд факторов, из-за каких вы можете лишиться своего дачного дома. За частую на приватизацию участка или дома имеет право государство. Но также могут частные структуры и дачные кооперативы.

Что касается государства, то оно имеет право на любой участок земли на своей территории. Как правило, государство приватизирует землю для того, чтобы на её месте что-нибудь построить для нужд государства (мосты, аэропорты, трассы и т.д.). Но есть и положительная сторона – приватизация вашей собственности для нужд государства сопровождается выплатами (компенсациями) за ваш участок земли. Так же государство обязано взять на себя все расходы при переезде в новою жилую площадь, но зачастую такую практику в нашей стране не соблюдают. Вы так же должны требовать полной суммы выплат за участок согласно его рыночной стоимости.

Дачные кооперативы могут также забрать ваш дом и землю. Здесь существует два варианта. Первое – это если ваш участок не приватизирован отобрать его у вас будет достаточно легко. В договоре дачных кооперативов зачастую есть «подводные камни» и забрать участок можно даже без суда, а на кооперативных сборах. Забрать участок или дом могут из-за таких мелочей как неухоженность за территорией или неуплата кооперативных взносов.  Второе – это если ваш участок приватизирован то, забрать вашу землю могут только через суд, а для обеих сторон это лишняя работа и время.

Со стороны частных структур часто применяются рейдерские захваты. Если ваш дом находиться недалеко от мегаполиса или в санаторной зоне, то есть риск стать жертвой частников. Зачастую их интересуют места с большой инвестиционной привлекательностью и в данном случае опасности подвергаются весь дачный кооператив.

Сценариев отбора вашей недвижимости не много, но нужно уметь и знать как предотвратить это.

Прочитано 941 раз

Случайные статьи

Мойка фасадов

Мойка фасадов

Интересные статьи
Мойка витрин и фасадов при условии отсутствия свободного доступа к очищаемой поверхности
Фаст-Фуд повышает рост развития общественного питания в Украине

Фаст-Фуд повышает рост развития общественного питания в Украине

Бары и рестораны
К концу лета относительное замедление европейских и украинских макроэкономических…
прибыльное инвестирование в недвижимость

Как правильно подготовиться к прибыльному инвестированию в недвижимость?

Аренда и продажа
Международный финансовый кризис внес свои поправки во все сферы жизни.
Винтовые сваи для дома

В чем секрет надежного фундамента

Интересные статьи
В последнее время очень часто стали встречаться рекламные щиты, рекомендующие возводить…
Права потребителей в гостиничном бизнесе

Клиент всегда прав: права потребителей в гостиничном бизнесе

Отели и гостиницы
Большинство собственников и руководителей в гостиничном и любом другом бизнесе знают, что…
Ледяные вина Канады

Ледяные вина Канады

Отели и гостиницы
Ежегодно сотни тысяч туристов, посетивших Канаду, привозят домой не только фотографии на…