Причины, по которым у вас могут отобрать дачу

Интересные статьи

Существует ряд факторов, из-за каких вы можете лишиться своего дачного дома. За частую на приватизацию участка или дома имеет право государство. Но также могут частные структуры и дачные кооперативы.

Что касается государства, то оно имеет право на любой участок земли на своей территории. Как правило, государство приватизирует землю для того, чтобы на её месте что-нибудь построить для нужд государства (мосты, аэропорты, трассы и т.д.). Но есть и положительная сторона – приватизация вашей собственности для нужд государства сопровождается выплатами (компенсациями) за ваш участок земли. Так же государство обязано взять на себя все расходы при переезде в новою жилую площадь, но зачастую такую практику в нашей стране не соблюдают. Вы так же должны требовать полной суммы выплат за участок согласно его рыночной стоимости.

Дачные кооперативы могут также забрать ваш дом и землю. Здесь существует два варианта. Первое – это если ваш участок не приватизирован отобрать его у вас будет достаточно легко. В договоре дачных кооперативов зачастую есть «подводные камни» и забрать участок можно даже без суда, а на кооперативных сборах. Забрать участок или дом могут из-за таких мелочей как неухоженность за территорией или неуплата кооперативных взносов.  Второе – это если ваш участок приватизирован то, забрать вашу землю могут только через суд, а для обеих сторон это лишняя работа и время.

Со стороны частных структур часто применяются рейдерские захваты. Если ваш дом находиться недалеко от мегаполиса или в санаторной зоне, то есть риск стать жертвой частников. Зачастую их интересуют места с большой инвестиционной привлекательностью и в данном случае опасности подвергаются весь дачный кооператив.

Сценариев отбора вашей недвижимости не много, но нужно уметь и знать как предотвратить это.

Прочитано 536 раз

Случайные статьи

Недвижимость на Кипре

Недвижимость на Кипре

Зарубежная недвижимость
Кипр – это небольшой остров в средиземном море, который с года в год привлекает к себе…
Дом за городом или квартира в центре

Дом за городом или квартира в центре?

Полезные советы
На отечественном рынке недвижимости в последние два-три года происходят изменения в темпе…
выбор новой квартиры

Как сделать выбор новой квартиры

Полезные советы
Покупка квартиры подразумевает значительные финансовые средства, много усилий и риска.…
Как продать квартиру - создаем хорошее впечатление и продаем эмоции

Как продать квартиру: создаем хорошее впечатление и продаем эмоции

Полезные советы
Продавая квартиру, первоначальной целью каждого есть – получения прибыли.
Перспективы развития спа в отелях

Перспективы развития спа в отелях

Отели и гостиницы
Своими мыслями о перспективах развития спа в отелях в ближайшем десятилетии делится Эндрю…
Строительство загородного дома

Загородный дом. Строительство и обустройство

Полезные советы
Многие жители шумных городов мечтают о собственном домике в тихой местности, где можно…